St.Torøje/Faxe: De tre matrikler på Spjellerupvej 41C, 41D og 41E er begæret på tvangsauktion af SKAT på vegne af Faxe kommune på grund af manglende indbetaling af ejendomsskat

I forbindelse med udstykningssagen i 2007 skete der fejl vedr. bygninger på matriklerne hvilket har betydet en udsættelse af auktionen.

De tre matrikler er udstykket fra matr. nr. 4-a St. Torøje by, Smerup i 2007.

Læs også: 3 byggegrunde i St. Torøje på tvangsauktion

Spjellerupvej 41C har ifølge tingbogen et grundareal på 1.551 m², heraf vej 0 m².

Ejendomsværdien pr. 01.10.2010 kr. er 446.000, heraf grundværdi kr. 446.000.

Ejendommen er registreret og vurderet som ubebygget grund, men dette svarer ikke til de faktiske forhold. På ejendommen ligger en gulstensbygning på 91 m². i 1 plan med rødt tegltag. Opført i 1951 med om/tilbygning i 2003. Registreret som parcelhus. Opvarmes med el-varme.

Indrettet med entre, badeværelse med bruser. 2 værelser. Stor stue/alrum med køkkenhjørne. Fra stue udgang til have med lille ikke registreret havehus. Større sø i haven.

Vejadgang til ejendommen er ikke etableret, idet den faktiske adgang til denne ejendom sker via den tidligere moderejendom.

Spjellerupvej 41D har ifølge tingbogen et grundareal på 913 m², heraf vej 0 m².

Ejendomsværdi pr. 01.10.2010 er kr. 342.600, heraf grundværdi kr. 342.600.

Iflg. kommunalt ejendomsoplysningsskema er der ikke direkte adgang til offentlig vej fra matriklen, og det anføres, at adgang formentlig sker fra “Toften” over matr. nr. 4-p og 4-a. Rekvirenten er i besiddelse af rids fra udstykningssagen, hvor der er angivet vejadgang over matr. nr. 4 r.

Der er ikke tilslutning til vandværk og der er ikke kloakeret.

Spjellerupvej 41E har ifølge tingbogen grundareal 978 m², heraf vej 119 m².

Ejendomsværdi pr. 01.10.2010 er kr. 331.800, heraf grundværdi kr. 331.800.

På ejendommen er der opført en bygning på 83 m² i kridtsten med asbesttag og jernvinduer.

Indeholder: Stort rum med loft til kip. Indskudt 1. sal på ca. 1/4 af arealet.

Betongulv med gulvtæpper. Opvarmes med el-varme.

Bygningen er opført over skel til matr. nr. 4-a. Iflg. rids fra udstykningssagen er der angivet vejadgang over ejendommen til matr. nr. 4-r.

Der er ikke tilslutning til vandværk og der er ikke kloakeret.

I forbindelse med udstykningssagen i 2007 var bygningen ved en fejl ikke overført til denne ejendom, hvilket har været årsag til udsættelsen af auktionen. Af samme årsag er ejendommen vurderet som ubebygget areal.

Tvangsauktionen finder sted d. 14. december 2011 kl. 11:30 ved Retten i Næstved

Henvendelse vedr. besigtigelse samt rekvirering af salgsopstillinger skal foretages til Advokaterne på Trianglen i Store Heddinge