Debat: Tanken var god nok: Et erhvervsområde med den perfekte beliggenhed i Rønnede ved Motorvej E47 med tanken på at henvende sig til ”grønne” virksomheder, der via synergier kunne udnytte hinandens restprodukter.

Indsendt af Nicolaj Lund Jensen, Gisselfeldvej 18, 4690 Haslev

Når man i dag læser om erhvervsområdet på dets hjemmeside er alle disse ting dog blevet pillet ud, nu er det ”kun” et attraktivt erhvervsområde med god beliggenhed. Problemet med dette er at det er der også rigtig mange andre kommuner der har, både i vores region og andre steder i landet.

Det handler ikke om grundpriser (som nu i øvrigt er blevet sat ned efter Business Faxe Copenhagen har overtaget salget fra kommunen), men om at der ikke er balance i forholdet mellem udbud og efterspørgsel, der er simpelthen rigtig mange erhvervsgrunde til salg, og ikke nok virksomheder som planlægger at bygge nyt. Det er dyrt at bygge en ny industrivirksomhed, og her er grundprisen et meget lille del af budgettet.

Nu kommer så mit forslag: med beliggenheden ved E47, en kommende motorvej til Næstved, på den lange bane en fortsættelse til Slagelse og Kalundborg og med den korte afstand til Køge og Lolland-Falster, har man med beliggenheden i Rønnede et stort opland som jeg er sikker på, at mange detailvirksomheder ser som en unik placering.

Eco Valley – Mega Center

I mit fremtidsscenarie for Eco Valley, ser jeg IKEA som den første detailhandler der kan se fornuften i at vælge Rønnede for sit første IKEA varehus i det sydsjællandske, og når først IKEA er på plads, så går der ikke lang tid før andre kommer til, bare for at nævne nogle andre i dette tankespil: Power, JYSK, Plantorama og McDonald’s. Og skulle man tænke længere ud: et outlet center, som man har i Hamborg, og som ville kunne tiltrække et endnu større kundepotentiale.

Blot de 400.000 som gæster Bon Bon land i sommerperioden hvoraf flere er tilrejsende turister fra hele Danmark samt Norge, Sverige og Tyskland, vil de måske overveje at planlægge deres ferieophold i Faxe og ikke i Næstved, dette ville give overnatninger hos kommunens campingpladser, Bed & Breakfast og hoteller samt besøgende til kommunens oplevelser som Camp Adventure, Gisselfeld Kloster og Faxe Kalkbrud.

Med dette indkøbsmekka midt i kommunen, de kommunale tilbud, seværdighederne generelt, den smukke natur og elektrificeringen af jernbanen i 2018, vil det måske også kunne smitte af på bosætningen i kommunen.

Og så må man ikke glemme arbejdspladserne, der er mange steder (ikke kun her i Faxe) stor fokus på at tiltrække erhvervsvirksomheder, fordi de skaber arbejdspladser, men i dag er det at være ufaglært og komme ind i et produktionsvirksomhed ikke nok, i dag kræver disse virksomheder kvalificeret arbejdskraft. Ved af få detailkæmper til kommunen er jeg sikker på, at de vil kunne skabe flere arbejdspladser til kommunen, både til faglære såvel som ufaglærte.

Dette er mit lille fremtidssyn for Eco Valley. Som et oplæg til den nu efterhånden meget lange debat om denne kommunale investering – er der andre bud, vil jeg glæde mig til at høre dem.