Nordea Kredit Realkreditaktieselskab har sendt Gartnerhaven 5 i Faxe Ladeplads på tvangsauktion

Ejendommen Gartnerhaven 5 i Faxe Ladeplads beskrives som et fritliggende enfamilieshus påført i 1972 med ombygning i 1979. Det bebyggede areal er på 146 m². Ejendommen opvarmes ved naturgas, og der er brændeovn.

Huset trænger generelt til istandsættelse såvel inde som ude.

Ejendommen er beliggende i et godt beboelsesområde ikke langt fra indkøbsmuligheder, skole, strand m.m. Huset er opført med ydervægge af hvid skalmur, og taget er belagt med bølgeeternitplader. Huset er forsynet med termovinduer.

Huset indeholder; entre, fordelingsgang, fire værelser, yst flisebadeværelse med bruser og gulvvarme, køkken med lyse elementer samt stue med adgang til et af de fire værelser.

Efter det oplyste er køkken og badeværelse moderniseret i 2005, ligesom vinduerne da skulle være udskiftet. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen; komfur, emhætte, opvaskemaskine, køleskab, vaskemaskine samt tørretumbler.

Gulvet i stuen har sat sig. Gulv i badeværelse har ligeledes sat sig. Der ses flere steder mindre revner i ydervægge. I væg i stue, er der en stor lodret revne. Der ses fugtindtrængning fra skader ved skrotbrænde og udhæng. Overdækningen mellem bolig og garage er delvist faldet sammen.

Grunden er på 842 m². Udenomsarealerne er udlagt som have, terrasse samt indkørsel befæstet med herregårdssten. Haven fremstår uplejet.

Ejendommen er beliggende inden for et område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der er forbud mod el-opvarmning.

Der er ifølge BBR et udhus på 28 m².

Tilmelding til fremvisning skal ske pr. e-mail til Kristina Katic kak@njordlaw.com

Ejendommen kan ses på tvangsauktionssiden.dk

Ejendomsværdien er sat til 1.000.000 kroner, heraf grundværdi 336.200 kroner.

Tvangsauktionen afholdes tirsdag den 23. maj klokken 09:50 ved Retten i Næstved.

NB: Nærværende tvangsauktion har oprindeligt været berammet til den 23.05.2017, men er grundet fejlnotering i ejerlavsbetegnelsen i Statstidende blevet omberammet til foretagelse den 18.07.2017 kl. 09:30.