Karise: Kommunalbestyrelsen har givet et tilskud på 420.000 kroner til renoveringen af Kærlunden i Karise

Faxe & Hylleholt Boligforenings afdeling 11, det almennyttige boligbyggeri Kærlunden i Karise, har fået bevilget ekstraordinært økonomisk tilskud.

Kærlunden er opført i 1978 og består af 19 boliger, fordelt på fire rækkehusblokke i 1 plan. Byggeriet trænger, trods løbende vedligeholdelse, til en gennemgribende renovering, herunder udskiftning af vinduer, hoveddøre og de asbestholdige bølgeeternittage samt forbedring af varmeforsyningsanlæg.

Renoveringen er nødvendig for at undgå fremtidige udlejningsvanskeligheder.

Men hvis renoveringen, der koster 7.189.000,00 kroner, udelukkende skal finansieres vis realkreditlån, vil den gennemsnitlige husleje stige fra 991 kroner pr. m2 til på 1.184 kroner pr. m2. Det er næsten dobbelt så meget som den gennemsnitlige husleje for almene boliger på Sjælland, der ligger på 681 kroner pr. m2.

Landsbyggefonden foreslår derfor huslejen nedbragt ved at benytte en femtedelsregel om kapitaltilførsel i regulativ om særlig driftsstøtte, hvorefter boligorganisationen, kommunen og realkreditinstituttet hver betaler 1/5 af det samlede kapitaltilførsel beløb og landsbyggefonden tilfører 2/5 (1/5 som lån og 1/5 som tilskud). For at benytte ordningen er det en forudsætning, at alle fire parter yder tilskud.

Faxe Kommunes andel af kapitaltilførslen er 420.000,00 kroner, der vil blive opkrævet af Landsbyggefonden i 2015, når realkreditlånet optages.

Derudover er det besluttet at Faxe Kommune stiller en garanti på 89 % af realkreditlånets hovedstol, svarende til 5.601.660,00 kroner.