Faxe: Nykredit har sendt en ejendom, der blandt andet indeholder menighedshuset i Faxe, på tvangsauktion

Nykredit har sendt en blandet beboelses- og erhvervsejendom med i alt 6 lejemål på tvangsauktion. Ejendommen består af flere sammenbyggede bygninger.

I den ene af bygningerne ligger et erhvervslejemål, der tidligere har været biograf, men nu er udlejet til menighedshus.

Denne bygning, der har adressen Præstøvej 1 A, er oprindeligt opført i 1926 i røde sten med eternittag. Bebygget areal og samlet erhvervsareal på 292 m². Lejemålet er indrettet med indgangsparti/foyer, stor sal med scene, anretterkøkken og 3 toiletter. Lejemålet er i pæn stand.

Tvangsauktionen får foreløbig ingen betydning for lejemålet, idet lejemålet fra udlejers side er uopsigeligt til 2029. Lejer kan tidligst opsige det til fraflytning den 01.06.2015.

Den tilstødende bygning beliggende Præstøvej 1 B er oprindeligt opført i 1960 med murede ydervægge og build up tag. Bebygget areal og samlet erhvervsareal på 331 m².

Bygningen indeholder 1 erhvervslejemål, der er udlejet til autoværksted. Lejemålet udgøres af stort værksted, mindre kontor, garage og lagerrum. Lejer disponerer endvidere over et mindre kontor, toilet og omklædningsrum i nabobygningen. Bygningen fremtræder i mindre god stand og mangler vedligeholdelse. Autoværkstedet opvarmes med centralvarme fra eget anlæg. Olietank er placeret i garagen.

De øvrige lejemål opvarmes med fjernvarme.

Bygningen beliggende Ny Strandvej 2 C er oprindeligt opført i 1890 i bindingsværk med eternittag bebygget areal 133 m² og samlet boligareal på 171 m². Bygningen indeholder et boliglejemål, der er udlejet.

Bygningen beliggende Ny Strandvej 2 A og 2 B er oprindeligt opført i 1926 i røde sten med eternittag. Bebygget areal 145 m² og samlet boligareal 269 m². Der er tre lejligheder. En 3-værelses lejlighed på 116 m², der er udlejet. På førstesalen er der en 3-værelses lejlighed på 74 m² og en 2-værelses lejlighed på 79 m², De er begge tomme.

Der er registreret forurening på ejendommen.

Grunden er på 1.810 m².

Ejendomsværdien er sat til 4.950.000 kroner, heraf udgør grundværdien 586.400 kroner.

Ejendommen fremvises den 18. februar. Tilmelding skal ske til: Naestved@actaadvokater.dk eller tlf.nr. 55774500 – j.nr. 026721 senest den 14. februar.

Tvangsauktionen afholdes tirsdag den 4. marts klokken 11:10 ved Retten i Næstved