Haslev: En panthaver har sendt ejendommen Ringstedvej 28 centralt i Haslev by på tvangsauktion.

Ejendommen Ringstedvej 28 er centralt beliggende i Haslev by. Ejendommen består af henholdsvis beboelse på 161 m² og erhverv på 193 m².

Erhvervsdelen benyttes i dag til fitnesscenter og fysioterapi. Ejendommen indeholder tillige ældre badefaciliteter. Bygningen er opført i mursten, og der er forskellig slags beklædning indvendigt.
Denne bygning bærer ligeledes præg af manglende istandsættelse.

Beboelsesdelen er en murstensejendom opført i1924, der er pudset udvendigt med rustikt puds og fremstår med det oprindelige tegltag, som er understrøjet. Efter det oplyste er ejendommen isoleret med legasten. Ejendommen består af kælder, stueetage, 1. sal og 2. sal. Kælderen udgør alene ¼ af ejendommens grundareal.

Oprindeligt har ejendommen fungeret som bolig for flere familier, og der er derfor køkken i både stueetagen og på 1. sal. Køkkenet på 1. sal er fra 2004, mens køkkenet i stueetagen er fra 1960’erne.

På 1. sal er 2 kviste mod syd utætte, og skal umiddelbart skiftes. En tredje kvist trænger tillige til udskiftning, men efter det oplyste er denne endnu ikke utæt.

Debitor oplyste, at der har været vandskade på 1. sal, som er udbedret af VVS’er. Skjolder ses i loftet i stueetagen, men vandskaden skulle være udbedret.
I kælderen er der opstigende vand ved høj grundvandstand, der altid forsvinder igen. Gennem kælderrummet løber fjernvarmerør, der tørrer rummet ud og kælderen anvendes til tørring af tøj.

Indvendigt bærer ejendommen præg af ikke at have været vedligeholdt i en årrække, og generelt må der påregnes meget renovering.

Grunden er på 887 m². Ejendomsværdien er sat til 1.800.000 kroner, heraf grundværdi 379.600 kroner.

Der er forberedende retsmøde tirsdag den 13. december klokken 09:30.

Ejendommen kan besigtiges ifølge aftale med Janni Kromuss hos Elverdam Advokater på telefon 56 36 46 57 eller jk@elverdam.dk.

Tvangsauktionen afholdes tirsdag den 20. december klokken 10:30 ved Retten i Næstved.